Хотите быстро и выгодно продать недвижимость в Ташкенте? Агентство недвижимости «КупиДом» реализует квартиру, дом,коттедж, земельный участок , коммерческую недвижимость в короткие сроки, за хорошую цену! Сомневаетесь?
Наша гарантия – оплата за результат!!!
Произведем, совершенно бесплатно, предпродажную оценку недвижимости учитывая все параметры объекта. Мы знаем реальные цены на недвижимость в районах Ташкента.
Наша выгода в вашем успехе!
У нас работают риэлторы-профессионалы непрерывно развивающиеся и повышающие свою квалификацию.
Продажа- это наш профиль!
Что бы продать недвижимость нужна эффективная рекламная деятельность, которая требует огромное количество времени и финансовых вложений. Продажа недвижимости с агентством полностью освобождает Вас от этих затрат. Также мощная реклама дает возможность продать недвижимость по максимальной цене и в кротчайшие сроки.
Спасибо за работу и старание,За точность, честность и за понимание.Спасибо за высокий результат, я благодарен вам за вашу работу!!! в этом агентстве работают очень пунктуальные и лучшие Риэлтора дающие результатов. они способны помочь решить все вопросы продажа или аренда! Спасибо за ваш труд! Спасибо агенству недвижимости »КупиДом» отдельное искренно благодарю…
Прекрасный дружный коллектив. Знающие специалисты. Очень всё удобно и быстро. Оформили квартиру через Купидом — остались очень довольны. Советую всем, кто ищет или продаёт недвижимость обратиться именно сюда. Молодцы!…
Добрый день! Пишу отзывы редко, но в данном случае времени не жалко. Покупала квартиру через агентство недвижимости «КупиДом». Михаил Сулейманов — грамотный специалист. Профессионал с большой буквы, приятно работать с такими людьми. Помог в решении возникающих вопросов. Все быстро, четко, качественно. Все очень понравилось. Главное-найти хорошего специалиста. С уважением,…
Выражаю благодарность за помощь в продаже квартиры агенству недвижимости КупиДом, в частности агенту Ольге. Была очень непростая ситуация,но она блестяще справилась с поставленной задачей. Буду рекомендовать Вас как профессионалов своего дела знакомым…
Добрый вечер! Пишу пост благодарности Вашей команде, в частности Михаилу и Ольге. Было очень приятно и легко с Вами работать! Огромное Вам спасибо за помощь в продаже нашей квартиры и грамотного оформления сделки, за то, что чувствовали себя с Вами в безопасности, понимая что имеем дело с порядочными людьми и…
Существует несколько методов оценки, которые можно использовать для определения стоимости квартиры. Некоторые из часто используемых методов включают в себя:
-прибегнуть к помощи лицензированного оценщика,
-пригласить риэлтора
-или попытаться решить эту проблему самостоятельно, поставив цену как соседка посоветовала.
Если вы решаете вопрос оценки с помощью риэлтора, то зачастую приходится рассматривать два варианта: оценка с выездом специалиста на квартиру и экспресс-оценка по телефону.
Как правило, оценка с выездом специалиста агентства самая точная. Специалист агентства знает цены, по которым реально продаются квартиры! Причем, риэлторы единственные, кто знает стоимость квартиры (за которую она выставлялась в продажу) и реальную цену (за которую квартира продалась)
А вот с экспресс-оценка, прямо скажем, непрофессионально давать голословную оценку по телефону, не видя объект. Очень часто специалисты разных фирм, оценивая одну и ту же квартиру по телефону, весьма существенно расходятся во мнениях. Погрешность при этом может достигать 50 %, и как относиться к подобному методу — решайте сами.
Третий вариант — оценить квартиру самому, не привлекая специалистов ни из оценочной, ни из риелторской фирмы. Затрат никаких, затрачиваете только время. Нужно лишь найти в торговых площадках квартиры с такими же параметрами, как у вашей, и рассчитать среднюю стоимость.
Продавать по цене как соседка посоветовала самый худший способ, так как соседи не являются экспертами рынка и оценивают по системе кривого телефона преувеличивая заслуги соседей или же наоборот снижают цену для себя или родственников, ведь соседи первые покупатели).
Лучший метод оценки вашей квартиры будет зависеть от различных факторов, таких как цель оценки, местоположение собственности, возраст здания и состояние квартиры. Всегда рекомендуется проконсультироваться с профессиональным специалистом агентства, чтобы определить лучший метод для использования для вашего конкретного имущества.
| После того как вы все же решили купить или продать квартиру, а также решили воспользоваться услугами надёжного агентства недвижимости, первым делом следуют заключить эксклюзивный договор.
Понятие эксклюзивный договор в АН КупиДом подразумевает под собой договор о преимущественном праве работы агентства недвижимости с конкретным клиентом, либо объектом недвижимости. Полноценный эксклюзивный договор определяет права и обязанности обеих сторон договора — и клиента и агентства недвижимости. Данный документ, как правило, говорит о том, что клиент будет работать исключительно с данным агентством, и не будет обращаться в какие-либо другие похожие организации. Вы полностью доверяете агентству, а его сотрудники занимаются вашем вопросом добросовестно, качественно и профессионально. Благодаря гарантированной оплате, агентство недвижимости прилагает максимум усилий для успешного завершения сделки. Со своей стороны агентство оговаривает срок, на протяжении которого мы обязуемся довести сделку до своего логического окончания на самом высоком уровне. Когда найден покупатель, который гарантированно собирается купить квартиру, происходит оформление сделки в самые сжатые сроки. Безусловно, агент по недвижимости после осмотра продаваемого жилья, рекомендует продавцу грамотно приготовить помещение к продаже, советует, как повысить его стоимость с учётом минимальных затрат. Важно учитывать, что квартиры, которые продаются по эксклюзивному договору, считаются эксклюзивной недвижимостью, то есть они проверены, начиная от подлинности документов и заканчивая её историей. |
Позвонить по номеру 951 455 455 Агенство недвижимости КупиДом — доверьте покупку экспертам !!!
Договор купли-продажи жилой недвижимости — это документ, в котором подтверждается согласие сторон сделки на переход права собственности на жилье от продавца к покупателю. Договором купли-продажи закрепляются обязательства продавца и покупателя квартиры друг перед другом: первый передает права собственности на жилье, второй уплачивает определенную сумму денег.
Стороны сделки — продавец и покупатель. Ими могут быть и физические, и юридические лица.
Сделка при участии профессионального агентства значительно безопаснее самостоятельного заключения договора. Помимо знаний, специалист обладает опытом – иногда подозрительные объекты видно сразу, благодаря тому, что в практике встречались аналогичные случаи.
Отточенные механизмы работы, четкие алгоритмы проверок и поэтапных действий, большой круг профессиональных знакомств – опыт невозможно купить за деньги, он приобретается ценой времени и сил.
Сделка с агентством – это надежно. Эксперты знают все законы, правила и поправки, отслеживает изменения в правовой базе.
Кроме того, агентство «Купидом» экономит массу времени клиента: от кропотливой процедуры подбора по параметрам и общения с представителями «второй стороны» – специалист возьмет на себя все промежуточные действия, чтобы вы видели только результат.
Очень важно знать о том, что вы крепко стоите на ногах и уверены в завтрашнем дне, но бывает непредвиденные жизненные ситуации, когда вам срочно может понадобится крупная сумма денег. В таком случае наиболее оптимальным вариантом решении проблемы будет продажа квартиры в Ташкенте, находящаяся в вашей собственности. Но самому искать покупателя и оформлять все нужные документы за минимальный срок достаточно сложно. Агентство «КупиДом» поможет вам ускорить продажу.
Оценщики могут выехать к вам в любой день, в удобное для вас время.
Мы гарантируем профессиональную и быструю помощь в решении вашей проблемы. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону
(+ 99895) 145-54-55
Приватизация помещений в Узбекистане — это процесс передачи государственной собственности на недвижимость в частную собственность граждан или юридических лиц. В марте 2023 года президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев утвердил новую программу приватизации, которая включает продажу акций 1000 предприятий, выставление на торги 1000 объектов недвижимости и организацию IPO НГМК. Приватизация недвижимости в Узбекистане может производиться как бесплатно, так и за денежную компенсацию. Для приватизации помещения необходимо оформить соответствующие документы и получить разрешение на приватизацию от муниципальных органов.
Вот некоторые особенности покупки недвижимости в новостройках:
Хорошо, когда вы сами знаете какое именно жилье вам нужно, но случается и так, что покупка подворачивается неожиданно.
Ниже профессиональные советы, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.
| Выбор дома для покупки в Узбекистане может быть важным решением. Вот несколько советов, которые помогут вам принять взвешенное решение:
1. Определите свой бюджет. Определите, сколько вы можете позволить себе потратить на дом. Это поможет вам сузить область поиска до домов, которые находятся в рамках вашего бюджета. 2. Ищите желаемое место. Ищите дом в желаемом месте, безопасном, спокойном и хорошо связанном с городскими удобствами. 3. Учитывайте размер. Учитывайте размер дома, количество комнат и общую планировку дома. Это поможет вам определить, подходит ли он для ваших нужд. 4. Проверьте состояние: проверьте состояние дома, включая стены, полы, потолок, крышу, водопровод, электрическую систему и системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Обязательно проведите осмотр здания, чтобы выявить любые проблемы. 5. Получите юридическую помощь. Получите юридическую помощь у юриста по недвижимости, чтобы убедиться, что недвижимость, которую вы заинтересованы в покупке, является законной и свободной от каких-либо обременений. 6. Обсудите цену. Обсудите цену дома с продавцом, чтобы убедиться, что вы платите справедливую цену за недвижимость. 7. Получите ипотечный кредит. Если вам нужно финансирование, поищите конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам. Убедитесь, что вы понимаете условия ипотечного договора. Обратитесь к агентству недвижимости, с помощью которого Вы сможете в доступном формате получить достоверную и объективную информацию о заинтересовавшем Вас земельном участке, которая будет проанализирована и обобщена квалифицированными специалистами. |
Порядок обязательной постановки на учет договоров аренды недвижимости в налоговых органах утвержден. Договоры аренды недвижимости (аренда квартир, домов, а также аренда коммерческой недвижимости) больше не нужно удостоверять у нотариусов.
Вместо этого арендодатель обязан поставить договор на учет в налоговых органах.
Согласно поправкам в Гражданский, Жилищный и Налоговый кодексы (см. закон от 11.10.2018 г. № ЗРУ–497) постановка на учет в налоговых органах обязательна для 2-х видов договоров:
-договор аренды здания или сооружения либо их части между гражданами;
-договор найма (аренды) жилого помещения между гражданами.
С 1.01.2019 г. договора безвозмездного пользования подлежат нотариальному удостоверению. При этом на учет в налоговой они ставиться не будут.
В связи с этим, скорректирована ст. 1591 Кодекса об административной ответственности. С 1 января 2019 года арендодателей начнут штрафовать за непостановку на учет договора аренды. Размер штрафа – от 5 до 10 МРЗП.
Позвонить по номеру 951 455 455 Агенство недвижимости КупиДом — доверьте покупку экспертам !!!
